余主任显然是早有准备的，闻言迅速便开口道，“熊猫电子资产和负债扣除，还有大概五个亿的净资产，算上土地估值将近三个亿。
还有厂房、宿舍、仓、家属楼、食堂和职工医院等等一应建筑，总面积超过30万平方米，这些都算是白送了。
而且还有熊猫的彩电、计算机、影碟机、收音机、洗衣机、手机和显示器等最先进的生产线，以及大量的技术专利和科研成果，这些至少也价值一个多亿。
另外收购成功后，省里面还会给予天下电子免税一年的政策优惠。
陈总，八亿你们绝对不会亏。”
陈阳敲了一下桌子，笑着道，“余主任，先说你的第一个问题，熊猫电子虽然还没到资不抵债的地步。
但是想要偿债，就意味着必须要将所有的优质资产全部变卖掉，那么熊猫电子将毫无价值。
更何况，所谓的净资产五个亿，只是你们纸面上的估计。
真的要去变卖这些资产，不见得有人愿意接手这个烂摊子，到时候价格可能还要进一步压低。
而且省里面想要救熊猫电子可不是看着它被大卸八块的卖掉，而是想要它继续为省里创造税收和工作岗位。”
余主任哑然，陈阳说得有理有据，他也没办法反驳。
陈阳又继续说道，“至于土地的问题，跟您刚才说的一样，都只是按照市场估值，但它的实际价值未必有那么高。
海都镇那么偏僻的位置，别说三个亿了，您就算开价一个亿，也要能卖的出去才行。”
海都镇升级为海都新区的事情，还是没影的事情，在场知道的人可能也就夏君和严学林。
夏君早就和陈阳有了默契，自然不会提这件事。
严学林知道今天的主角是夏君，他也没必要喧宾夺主，所以很识趣的没有吭声。
而且他们都知道就算海都镇升级成了国家级新区，地价也不会这么快涨起来，需要长时间持有才有得赚。
这么说出来，对谈判也没太大的帮助。
“最后再说生产线和那些建筑，熊猫的彩电和手机生产线，在国内确实很先进。
但有一个很致命的问题，它们生产出来的产品没有市场。
彩电市场份额不断下降，都亏损了这么多年了，连带着显示器和计算机业务部门也跟着倒霉。
手机就更加不用说了，没有市场竞争力，还将整个熊猫电子拖入了债务的深渊。”
陈阳说到这里，又补充道，“这些最先进的生产线不能创造价值，等于没有任何价值。
无论谁接手了，都要想办法重新去开拓市场。
要命的是，现在所有消费者都知道了熊猫不行了，我们得花心血重新占据消费者的心智。
到时候又是大笔的营销费用和广告费用，很有可能还打不开市场。
为什么没有人愿意接手熊猫电子，就是因为知道这里面有多少坑。”
在场东海的官员全部沉默，没有办法接陈阳的话，因为他说的都是事实。
“那些什么厂房和家属楼之类的建筑，就不用我说了吧。
哪怕没去过熊猫电子，也知道那些建筑有多少年了吧？”
陈阳叹了口气道，“熊猫电子那些建筑，全都是上世纪的建筑，都可以拿来考古了。
我要是接手了，为了避免出现事故，还要负责维护这些老旧的建筑。