十分钟后。
林春红急匆匆来到叶冲的身边，有些不好意思道“小哥，凛冬花园的房子执行一房一价，那套房子最低的价格就是105万，对不起。”
“哦，没什么。”叶冲若有所思，点了点头。
林春红将叶冲拉到了一边，悄声说道“小哥，公司正在酝酿新的涨价计划。
三个月内，凛冬房价涨幅过半是大概率事件。
买房子是大事情，小哥不相信我也是应该的。
不过，那栋楼因为已经做出了整体优惠策略，而且，每一房的单价也做出了最低限定，再加上房价上涨的预期，还有明天恢复原价的计划
所以，不可能再降价了。”
“呵呵，你说的好复杂，”叶冲笑了笑，随即板起了脸，“我现在突然觉得你正在骗我。”
“小哥，我说过不会骗你的。”林春红脸色变得有些苍白，“而且，我马上就要离职了，也没有必要骗你的。”
“离职”叶冲不由得微微一怔，低声问道，“怎么回事”
“没事的，小哥，”林春红低下了头，“我的销售业绩不好，属于正常的末位淘汰。”
“哦，原来是这样。”叶冲恍然大悟，接着笑道，“没什么大不了的，找新工作呗。
对了，你刚才说的
整栋楼整体优惠策略是什么意思
这跟我争取房价优惠又有啥关系”
“是这样的，小哥，”林春红恢复了笑容，“其实整体优惠策略就是为了确保整栋楼的最低收益率。
比如刚才那栋楼
一共29层。
5个单元。
每个单元一梯两户。
整栋楼一共290户。
确保最低收益率的整体楼价是2亿9000万。
也就是说，整栋楼能卖出这个价，就是销售底线。”
“什么”叶冲不由得笑道，“你这不就是说，每套房平均100万吗
那你卖给我105万。
是不是多出来的5万进你的腰包了”
“呵呵，当然不是了。”林春红笑道，“具体的营销是策略怎么定的，我不清楚。
但是我知道，我们凛冬花园的销售员卖一套房的提成是千五，没你说得那么高的。”
“千五”叶冲看了看十几米外的众人，笑道，“我的天，这么多啊
一平米提成1500
100平的房子就是15万。
不错，不错。
比5万多多了。”
“呵呵，小哥又在笑话我。”林春红接着说道，“所谓的千五，指的是提点。
1000里面提5块。
1万就是50。
100万，就是5000。
要真有小哥说的15万那么多，那该多刺激啊。
不过，这事好像跟我无关，只能替别人高兴了。”
“好吧，总算弄明白了。”叶冲笑了笑，用手一指沙盘道，“走，再过去看看。
我总觉得那栋楼位置还不错。”
“是啊，小哥，”林春红边走边说道，“那栋楼的位置处在中央地段，却是闹中取静，十分适合生活。”
“呵呵，我看楼边有一块空地，将来不会有大妈在那里跳广场舞吧”叶冲笑道。
“嘻嘻，当然不会的呀。”林春红娇笑一声，“放心吧，小哥，现在是全民武道时代，我是不会去那里跳广场舞的。”
叶冲不由得哈哈一笑。
见到两人有说有笑又回到了沙盘边，一群人再次拥了过来，把他俩包围在了中间。
“行吧，那我就来一个吧。”叶冲神色肃然，指了指那栋楼。
“好