罗兰之所以想把四千多万的房子送给凯特，其实是有着自己的打算。
因为他需要和对方，签一份婚前协议。
虽说永恒的利益能让双方变得密不可分，但凡事，都会有个意外。
在事情发生之前，谁也不会想到，有人会因为溃疡性大肠炎复发，而突然辞去首相职务。
更没有人会想到，在日本群龙无首之际，沃伦-巴菲特就已经挥舞着伯克希尔-哈撒韦，把不听话的日本六大财团中的五家，全都打了一遍。
从第一劝银财团、富士财团、三菱财团、三井财团、住友财团的手里，分别收购了伊藤忠、丸红、三菱商事、三井物产、住有商事各百分之五的股份，并且还公开表示，根据未来情况，保留将所有公司的持股量增持到最高百分之九点九的权利。
既然一夜之间，垄断整个日本贸易市场的五大财团都能被人摁在地上揍。
那还有什么事情，不可能发生？
就连三体宇宙都被奈飞找到了，签一份婚前协议，更是必须。
当然了，罗兰不会像建国同志那么夸张。
在婚前协议里添加什么‘如果离婚，女方必须把在婚姻存续期间得到的任何礼物，比如皮草、汽车，都应该还给男方’，更不会把‘在婚姻存续期间，女方对男方的帮助都是给男方的礼物，离婚时不得索要报酬’这样的条款挂在嘴边。
按照他的安排，若是真出现意外，走到离婚那一步，那么婚后他送凯特的礼物，都归对方，不仅如此，在英国置办的除公司外的非投资性财产，也归凯特所有。
正是抱着如此想法，将新置办的宅子以婚前礼物的名义赠予对方，其实没啥毛病，反正他真正在乎的，就只有类似在厨房里开新品发布会的英伟达的那些公司，但当凯特直接拒绝，并且再一次的当着外人，宣誓自己对罗兰的主权时，罗兰心里，还是挺高兴的。
虽然他不相信爱情，并且已经和鲁伯特-默多克、萨摩-雷石东那样，将象征着权利的金钱死死的攥在手里，但谁又希望自己孤苦伶仃的过一辈子呢？
虽说资本家是资本的化身，没有感情，可只要继续呼吸，那他就还是个人。
“M~”
在凯特脸上啄了一口，激起的声响惹得凯特又锤了他一下。
亲昵的动作令罗兰搂住了媳妇的腰，既然接受了这一切，那他也就不矫情了。
“那行吧，事情就这么办吧。”
罗兰看向老管家。
“好的，艾伦先生，这是一个明智的决定。”
老管家笑着点头。
眼瞅着事情尘埃落定，心情大好的罗兰，也向对方问出了心中的疑惑。
“对了，你不会是和凯特认识吧？如果不认识的话，你们这种阻拦，难道不突兀吗？”
老管家知道罗兰问的就是方才自己的异常行为，由于不是什么机密，所以他便笑着道：“艾伦先生，我们英国是没有赠与税的，但你们美国有。”
“如果你把这套房产赠与未婚妻，那么按照你们美国法律，赠与发生在境外，且受赠人不是美国国民的，需要全额缴纳赠与税，而你们加州的税率，高达百分之五十。”
“也就是说，你花了三千九百万买房子，还要拿出一千九百五十万给加州联邦，这种生意，做的实在是太亏了，但如果是婚后，就享有无限婚姻扣减的优惠。”
“一千九百五十万，你都可以把隔壁那间小的买下来了。”
“再找女王拿个审批，连在一起重新建不好么？何必把钱给联邦呢？”
“所以，每当有客人想要把房产赠与爱人时，我们都会根据实际情况做出提醒。”
“毕竟，亲王对我们的要求，那就是服务好每一位业主。”
老管家冲罗兰笑了笑，微微躬身，略表敬意。
毫不遮掩的话语，则听得罗兰感慨摇头。
他明白，老管家表面上是在帮他避税，但实际上，是希望用优质的服务，来换取住户在英国的投资——今天他们能当场帮你省掉一千九百五十万的税，明天他们也能从别的地方帮你抠抠索索，在这种情况下，当你在这块土地上遇到麻烦时，那就会主动向他们求助，而到了那个时候嘛，各种条件，都能摆在台面上了。
“好的我了解了。”
罗兰朝着老管家点了点头，然后低头看向凯特，“房子买了，装修你打算怎么办？”
“包给大卫。”凯特倒是说的理所应当，“大卫都已经知道我的喜好了。”
‘得！’
罗兰在心里暗啐了一声，‘这真的是把人家当工具人用到底了。’