欧洲。
英国，伦敦。
位于泰晤士河入海口，市区东部的道克兰港区，在50年代以前是全球航运业和造船业最集中的服务型商贸港区。
最鼎盛时期，道克兰港区共有超过8个商贸港口，占地面积约1平方公里，为伦敦提供了超过三十万个工作岗位。
但作为河口型港的伦敦，河道的先天限制条件，决定了它将无法承载越来越大的集装箱货轮。
因此，港口不断向远离伦敦的入海口迁移。
196年，伦敦失去与航运业相关的15万个工作岗位，道克兰港区的港口纷纷关闭，破产公司无数，许多港区地块被伦敦政府收归国有，准备把它们进行公开拍卖，为日渐拥挤的伦敦金融城建造一片拓展区域。。
（这片区域，现在就是伦敦知名的金丝雀码头金融区。）
。。。
临近傍晚～
夕阳西下。
道克兰港区附近的一栋高楼顶层。
卡内斯手里端着一杯热咖啡，皱眉站在窗边望向远处沐浴在夕阳中的泰晤士河，对身旁的西敏寺公爵继承人杰拉尔·卡迪许·格罗夫纳，好奇的问道。
“你爸爸想买下那片地？”
“嗯。。”
“他有那么多现金吗？”
“应该有。”
杰拉尔转头看了一眼坐在身后远处的安格雷斯·霍尔姆和比尔古瑟兰，低声道。
“我爸爸想把家族在香江的部分投资卖掉，用来买这块地。”
“香江？”
即将动身前往香江的卡内斯，更感兴趣的问道：“他想卖什么？”
“如果价格合适，卖给我怎么样？”
“你？”
“对啊！”
卡内斯看到杰拉尔虽然在语气中流露出一丝惊讶，但他非常好的控制住了自己的表情，让人看起来非常稳重，便故意调侃道。
“我对于香江未来发展的看法，与大卫基本一致。”
“我们都更倾向于看好它，而不是像你们这样悲观。。”
“悲观？”
“呵呵～”杰拉尔笑着摇摇头，感到有些无力的叹道。
“最近半个月，安格雷斯·霍尔姆都在香江那边帮我爸爸处理生意。”
“他也跟你一样，很看好香江房地产业和金融业的发展。”
“但我和他都无法说服我爸爸，更无法让他改变决定。。”
“所以呢？”
“你真的不打算和我们进行合作投资了吗？”
“当然。。不！”杰拉尔挑了挑眉毛，学着卡内斯的习惯故意拉了一个长音，说道。
“霍尔姆这次在香江见了很多人，和他们非常深入的聊了从香江撤资的理由。。”
“另外，他还对香江的许多房地产大公司和金融公司，做了一遍很详细的商业调查～”
“他觉得如果我们拥有足够的资金，可以先从汇丰银行收购和记黄埔公司的股份入手，试探性的增加对香江投资。”
“和记黄埔公司？”
“它是做什么行业的？”
“是谁把它抵押给汇丰银行了？”卡内斯非常感兴趣的“三连问”，让杰拉尔忍不住笑了。
他转头对霍尔姆招招手，笑道：“你想要的资料，他都可以给你。”