春天的脚步越来越近，让周末的夜晚渐渐“活”了起来。
无数年轻人走在涩谷车站附近的商业街上，偶尔还会看到穿着“奇装异服”的年轻人，在街边三五成群的聚在一起嬉笑吵闹着。
已经年过四十的马拉特·波耶日涅夫，对于这种身边全是年轻人的吵闹环境略感不适应。
但现在才刚刚二十岁出头的尤里·奥洛夫，对于这种空气中都充斥着荷尔蒙气味的繁华商业区，感觉非常新奇和兴奋。
而“三人组”的最后一位木原信成，则成了两人之间的“润滑剂”～
他一边拉着尤里尽量不让他在人群中“掉队”，一边拉着马拉特，低声快速说着自己的想法。
“这里原来的名字是涩谷原，是武士涩谷氏的封地。”
“后来进入江湖时代，涩谷原以一条连接城区与郊外的主干道为中心，慢慢发展繁荣起来。”
“1885年，东京最重要的交通线路JR山手线－涩谷站正式建立，让围绕着交通枢纽JR涩谷站的这片区域，成了大量商家都在拼命争抢的商业地块。”
“你看～那就是东急百货商场，向前再走一点便是西武百货商场。。”
“西武涩谷店于1968年开业，刚开业就有爱马仕、圣罗兰等海外品牌陆续进驻店铺。”
“前面那条路，就是三井集团最近正在筹划开发的商业街。”
“这条商业街距离JR涩谷站的步行时间不到十分钟，附近还有。。”
“我们正前方的那栋百货大楼，就是涩谷Par。”
“能让全东京大多数年轻人聚集在这里，就是因为他们能再涩谷Par等商场买到国内外最流行的商品。。”
木原信成拉着马拉特和尤里，走到一个人流较少的路边站定，抬手指着远处的一栋大楼说道。
“你们看那边～”
“那是住友银行在这里设立的第一家信用卡便捷银行。”
“早在十几年前，岛国这边的各大银行就开展了信用卡业务。”
“但由于在岛国民众的传统消费观念中，提前消费的概念。。”
“所以最近十几年各大银行的信用卡业务量都很低，只有一些家庭富裕的年轻人喜欢用父母或家人的名字办理信用卡消费。。”
“不过，如果日元汇率真的能像老板预测的那样大幅度贬值，肯定会吸引来周边各国的”
“嗯！”马拉特眯起眼睛看向远处的住友银行大楼，以及在街上几乎随处可见的各家银行营业厅牌匾，微微点头问道。
“这里的房价如何？”
“很贵！”
木原信成从外套大衣兜里掏出一个记事本，看着上面的记录说道。
“如果把1952年的涩谷地区的房价均值设为100，2年房价最高时期这个数值约为320。。”
“不过从5年开始，这个数值快速下跌至去年的最低点，约为2920左右。”
“所以，你才选了这里？”马拉特笑呵呵的追问道。
“是啊。”木原信成合上了本子，举目四望感叹道。
“其实早在二十多年前，各大财团的公司们为了让员工在企业内部找到归属感，兴建了一大批廉价职工公寓作为对老员工们的奖励。。”
“他们这些收入稳定的工人群体，前些年基本存够了购买改善住房的钱。。”
“于是随着他们的需求量不断增加，房价也从66年开始了又一波快速上涨。。”
“这里和旁边的目黑区，由于交通便利和购物方便，都是年轻人最喜欢居住地区。”
“所以，虽然近两年全东京的房价都在下跌，但这两个区小型公寓价格却没有下跌多少，反而是商铺和商用住宅的价格下跌幅度比较大。。”
“人口需求。”马拉特总结性的说出了一个经济学词语，转头对正在向四周看热闹的尤里笑道。
“嗯！”木原信成感觉很轻松的点点头。
“我们走吧～”
“去哪儿啊？”感觉自己又“开了眼界”的尤里，眨着大眼睛问道。
“你说呢！”
“难道你还想在这里过夜吗？”马拉特用力拍了一下尤里的肩膀，笑着与木原信成肩并肩走了。
尤里望着两人逐渐远去的背影，挠挠头嘟囔了几句，快步跟了上去。
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纽约。
清晨～
曼哈顿，2街。
扫街人老霍克推着一辆四轮垃圾车，慢悠悠的走在晨光中。